Země s nejvyšším domácím vlastnictvím

Vlastnictví domu nebo vlastnictví-vlastník je typem bydlení, kde jednotlivec vlastní domov, ve kterém žije. Domovem může být byt, dům, kondominium nebo bytové družstvo. Kromě poskytování bydlení se jako vlastnická investice zdvojnásobuje také obsazenost vlastníka. Některé z domů jsou postaveny majiteli s cílem okupovat, zatímco některé z nich jsou zděděny, ale většina z nich je kupována od realitních developerů jako nové domy nebo od předchozích vlastníků.

Nákup domu je často drahý podnik, protože náklady mohou být několikrát vyšší než roční příjem vlastníka. V důsledku vysokých nákladů na získání domu a vzhledem k tomu, že většina lidí nemá dostatek úspor na koupi domu, existují balíčky jako hypoteční úvěry od finančních institucí, které mohou překonat tuto mezeru za úrok. Když vlastník domu nesplní dohodnutý splátkový kalendář, který může běžet několik let, uzavření trhu je jedinou cestou, jak se přeskupit.

Země s nejvyšším domácím vlastnictvím

Vlastnické sazby v různých zemích

Přestože Rumunsko není v rámci Evropské unie v postavení ekonomiky s vysokými příjmy, registruje nejvyšší míru vlastnictví domácností v EU a má nejvíce přeplněných obydlí. Rumunsko má 96, 4% obyvatelstva, které vlastní domy, a pochází nad Singapurem (90, 8%), Slovenskem (90, 3%), Kubou (90, 0%), Chorvatskem (89, 7%), Litvou (89, 4%), Indií (86, 6%) a Maďarskem (86, 3%). Ostatní země, kde je míra vlastnictví domů vyšší než 81%, zahrnují Maďarsko, Polsko, Rusko, Norsko, Bulharsko a Estonsko. Země, které měly mezi 75% a 81% svých domovů, které vlastní obyvatelstvo, jsou země jako Lotyšsko, Malta, Mexiko, Thajsko, Španělsko, Česká republika, Island, Slovinsko a Trinidad a Tobago. Nejnižší míry ze zemí uvedených v seznamu byly pozorovány v zemích jako Kanada (67, 6%), Nizozemsko (67, 8%), Irsko (68, 6%), Čína (70%), Švédsko (70, 6%) a Belgie (71, 4%). ). Ostatní země mají své obyvatele mezi 72% a 75% vlastnickými domy včetně zemí jako Lucembursko, Finsko, Itálie, Kypr, Řecko, Brazílie a Portugalsko.

Výhody a nevýhody domácího vlastnictví

Vlastnictví domu umožňuje vlastníkům právo měnit své domovy podle svých představ (v mezích a omezeních stanovených vládou). Vlastnictví domu dává majiteli ochranu před vystěhováním ze svých domovů a jedná jako dědictví. Na druhé straně jsou domy včetně půdy, kterou obývají, často drahé a náklady jako měsíční hypotéky, opravy, pojištění a daň z nemovitostí by mohly být snadno vyšší než měsíční náklady na pronájem.

Proč jsou ceny v některých zemích vyšší

Procento osob, které vlastní domy, je v některých zemích vysoké a v jiných je nízké, a to z mnoha důvodů. Budovy často ztrácejí nebo získávají hodnotu v důsledku výkyvů na trhu s nemovitostmi. Někdy, prodej nemovitosti může trvat dlouhou dobuVětšina majitelů domů vidět jejich domov jako investice, která může být prodána nebo pronajata po renovaci nebo čekání na nemovitost ocenit v hodnotě před prodejem. Naopak, někteří lidé nechtějí čekat, až se majetek významně zvýší, aby prodali se ziskem. Omezujícím faktorem by mohly být i daně a další poplatky.

Země s nejvyšším domácím vlastnictvím

Hodnost	Země	Procento vlastnictví domácností
1	Rumunsko	96, 4
2	Singapur	90, 8
3	Slovensko	90, 3
4	Kuba	90
5	Chorvatsko	89, 7
6	Litva	89.4
7	Indie	86, 6
8	Maďarsko	86.3
9	Rusko	84
10	Polsko	83, 5
11	Norsko	82, 8
12	Bulharsko	82.3
13	Estonsko	81, 5
14	Lotyšsko	80.2
15	Malta	80
16	Mexiko	80
17	Thajsko	80
18	Španělsko	78.2
19	Česká republika	78
20	Island	77, 8
21	Slovinsko	76.2
22	Trinidad a Tobago	76
23	Portugalsko	74, 9
24	Brazílie	74.4
25	Řecko	74
26	Kypr	73.1
27	Itálie	72, 9
28	Finsko	72.7
29	Lucembursko	72, 5
30	Belgie	71.4
31	Švédsko	70, 6
32	Čína	70
33	Irsko	68, 6
34	Nizozemí	67, 8
35	Kanada	67, 6